Tin tức

Luật sư Tư vấn

Tư vấn Đầu tư

Sở hữu Trí tuệ

Luật sư bảo hộ

Trang nhất Tư vấn luật Tin tức Tin tức pháp luật

Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại

Chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại

Chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại

Liên quan đến việc chuyển đổi cơ cấu nhà ở thương mại cũng như chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ, ngày 13/9/2013, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 859/QĐ-BXD về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành thuộc lĩnh vực nhà ở để quy định cụ thể về điều kiện, trình tự, thủ tục thực hiện việc chuyển đổi.
Theo quyết định, điều  kiện chuyển đối dự án nhà ở thương mại sang công trình dịch vụ cụ thể là:
  • Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được chuyển đổi các khối nhà chung cư và nhà ở thương mại thấp tầng sang làm công trình dịch vụ phải đảm bảo phù hợp với quyết định phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại của Chủ tịch UBND cấp tỉnh và theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn tối thiểu;
  • Thực hiện việc quản lý, khai thác, sử dụng công trình sau khi đầu tư xây dựng theo đúng quy định do cơ quan có thẩm quyền ban hành… Trường hợp các dự án đã nộp  đầu tư dự án phải  nộp cho nhà nước trên cớ sở tính toán lại tiền sử dụng đất của dự ăn sau khi đã điều chỉnh.
Ngoài ra, cũng theo Quyết định này, việc chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ chỉ được thực hiện với các hạng mục công trình xây dựng và căn hộ (kể cả cao tầng và thấp tầng) mà chủ đầu tư chưa ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng. Trường hợp đã ký các hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng thì trước khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải được sự đồng ý của tất cả các khách hàng đã ký hợp đồng.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký
Quý khách có thể tải văn bản tại đây Quyết định số 859/QĐ-BXD

» Tư vấn luật bất động sản
Liên hệ Văn phòng công ty luật
Điện thoại: 0983367068 - Zalo - Gửi yêu cầu email: luatdongtay@gmail.com
Tư vấn luật, Tư vấn đầu tư, Xin cấp giấy tờ - Luật sư bảo hộ quyền lợi, đại diện tranh tụng tại Tòa án...
Liên hệ  Đầu trang

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 
Quyền của nhà đầu tư Thủ tục lập Dự án dầu tư Đăng ký bảo hộ nhãn hiệu Luật sư tranh tụng tại tòa án
Thủ tục thành lập công ty Tư vấn pháp luật đấu thầu Đăng ký bản quyền Logo Giải quyết tranh chấp
Thủ tục thành lập văn phòng đại diện Dịch vụ xin Giấy phép thủ tục đăng ký sáng chế Tư vấn pháp luật thừa kế
Tư vấn dầu tư nước ngoài Dịch vụ đăng ký kinh doanh Tư vấn chuyển giao công nghệ Thủ tục khởi kiện vụ án dân sự
Thành lập công ty đầu tư nước ngoài Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể Mua bán sáp nhập doanh nghiệp Luật sư tư vấn ly hôn
Thủ tục đăng ký đầu tư Thủ tục đăng ký mã số mã vạch Dịch vụ tư vấn nhượng quyền thương mại Bảo hộ doanh nghiệp